sibar-articles_tv

KEY CONTACT

Sadaf Bunchanan

Parther: London

Email: Apolat@gmail.com

RELATED ARTICLES

KOSHI-va-Viglacera-Exim-ky-ket-MOU

KOSHI và Viglacera-Exim ký kết MOU – Hướng tới phát triển hệ sinh thái xây dựng bền vững

Với định hướng xây dựng hệ sinh thái Quản lý dự án – Nhà thầu – Nhà cung cấp, Công ty TNHH KOSHI chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) cùng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Viglacera (Viglacera-Exim)

Đây là cột mốc mở đầu cho mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai doanh nghiệp, đồng thời thể hiện cam kết đồng hành trong việc kết nối nguồn lực, chia sẻ kinh nghiệm và phát huy thế mạnh của mỗi bên nhằm mang đến những giải pháp toàn diện cho các dự án xây dựng tại Việt Nam. 

Viglacera-Exim – đối tác uy tín mang đến các giải pháp vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc tế

Việc lựa chọn hợp tác với Viglacera-Exim xuất phát từ năng lực và kinh nghiệm của doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, phân phối vật liệu xây dựng cũng như khả năng mang đến những giải pháp đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật của những công trình hiện đại. Với gần 30 năm hoạt động, Viglacera-Exim đã xây dựng mạng lưới phân phối rộng khắp và trở thành đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

KOSHI-va-Viglacera-Exim-ky-ket-MOU

Hiện nay, Viglacera-Exim là đối tác chiến lược và nhà phân phối độc quyền tại Việt Nam của hệ thống ống và phụ kiện cấp nước KELEN PP-R và KELOX do Tập đoàn KE KELIT (Cộng hòa Áo) sản xuất. Được thành lập từ năm 1945, KE KELIT là một trong những thương hiệu hàng đầu châu Âu trong lĩnh vực hệ thống đường ống kỹ thuật, sở hữu hơn 170 bằng sáng chế và giải pháp kỹ thuật cùng hệ thống sản xuất tại Áo và Malaysia. Các sản phẩm của doanh nghiệp đáp ứng nhiều tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng, an toàn nguồn nước và phát triển bền vững, đồng thời đã được ứng dụng tại nhiều công trình quy mô lớn trên thế giới cũng như tại Việt Nam.

Sự đồng hành của Viglacera-Exim không chỉ mang đến nguồn vật liệu chất lượng cao mà còn bổ sung cho hệ sinh thái của KOSHI những giải pháp đã được kiểm chứng về công nghệ và tiêu chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao chất lượng và hiệu quả của các dự án trong tương lai. 

Phát huy thế mạnh đôi bên để tạo nên giá trị cộng hưởng 

Biên bản ghi nhớ được ký kết trên nền tảng phát huy thế mạnh và năng lực cốt lõi của mỗi doanh nghiệp. Nếu KOSHI sở hữu thế mạnh về tư vấn, quản lý dự án và kết nối hệ sinh thái giữa chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, nhà thầu và nhà cung cấp, thì Viglacera-Exim mang đến kinh nghiệm phát triển thị trường cùng các giải pháp vật liệu chất lượng cao đã được kiểm chứng qua nhiều công trình. 

Sự bổ trợ về năng lực giữa hai doanh nghiệp góp phần hình thành chuỗi giá trị xuyên suốt từ tư vấn, lựa chọn giải pháp đến cung ứng vật liệu và triển khai dự án. Đây là nền tảng để các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu tiếp cận những giải pháp đồng bộ, nâng cao chất lượng công trình, tối ưu hiệu quả đầu tư và giảm thiểu những rủi ro trong quá trình thực hiện dự án. 

Chung tay xây dựng hệ sinh thái ngành xây dựng bền vững 

Đối với KOSHI, mỗi mối quan hệ hợp tác không chỉ mở rộng mạng lưới đối tác mà còn là bước tiến trong quá trình xây dựng hệ sinh thái kết nối giữa các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, nhà thầu và nhà cung cấp. Trên nền tảng đó, các doanh nghiệp có thêm cơ hội chia sẻ nguồn lực, tăng cường hợp tác và cùng tạo ra nhiều giá trị hơn cho các dự án xây dựng. 

Với tầm nhìn dài hạn, KOSHI Viglacera-Exim kỳ vọng mối quan hệ hợp tác này sẽ tạo ra nhiều giá trị thiết thực không chỉ cho hai doanh nghiệp mà còn cho các đối tác trong chuỗi cung ứng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng Việt Nam theo hướng hiện đại, hiệu quả và bền vững, đồng thời mang đến những công trình có giá trị lâu dài cho cộng đồng và xã hội. 

Tổng hợp bởi KOSHI

Read more...

AI trong sản xuất và chiến lược ESG bền vững 2026: Xu hướng doanh nghiệp không thể bỏ lỡ | KOSHI Group

Green Member Visit Tour tại FPT Campus mang đến góc nhìn thực tiễn về AI trong sản xuất và chiến lược ESG bền vững, giúp doanh nghiệp cập nhật xu hướng chuyển đổi số và phát triển bền vững.

AI trong sản xuất và chiến lược ESG bền vững: Những xu hướng doanh nghiệp cần nắm bắt từ Green Member Visit Tour tại FPT Campus

Trong bối cảnh chuyển đổi số và phát triển bền vững đang trở thành ưu tiên của doanh nghiệp trên toàn cầu, việc ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) và xây dựng chiến lược ESG không còn là xu hướng mang tính lựa chọn mà đã trở thành yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh. Nhằm tạo cơ hội để cộng đồng doanh nghiệp tiếp cận những mô hình thực tiễn, Hiệp hội Doanh nghiệp Xanh TP.HCM (HGBA) tổ chức chương trình Green Member Visit Tour – FPT Campus (F-Town 3) với chủ đề “AI trong sản xuất và Chiến lược ESG bền vững”.

Chương trình diễn ra vào 14:00 – 17:00, ngày 10/07/2026 tại F-Town 3, FPT Campus, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, mang đến cơ hội tham quan thực tế, cập nhật xu hướng công nghệ và kết nối cùng cộng đồng doanh nghiệp đang hướng đến mô hình sản xuất hiện đại và phát triển bền vững.

Green Member Visit Tour – Không gian kết nối công nghệ và phát triển bền vững

Green Member Visit Tour là chuỗi chương trình được HGBA triển khai nhằm kết nối doanh nghiệp với các mô hình thực tiễn trong lĩnh vực chuyển đổi xanh và đổi mới công nghệ. Thông qua các chuyến tham quan, doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận trực tiếp môi trường làm việc hiện đại, trao đổi cùng các chuyên gia và cập nhật những giải pháp đang được ứng dụng trong thực tế.

Điểm đến lần này là F-Town 3 (FPT Campus) – một trong những khu công nghệ hiện đại, nơi nhiều giải pháp số và công nghệ tiên tiến đang được triển khai nhằm nâng cao hiệu quả vận hành và quản trị doanh nghiệp.

AI trong sản xuất – Nâng cao hiệu quả và tối ưu vận hành

Một trong những nội dung trọng tâm của chương trình là giới thiệu các ứng dụng AI trong hoạt động sản xuất và quản lý vận hành.

Visual Inspection – Kiểm tra chất lượng bằng AI

Giải pháp Visual Inspection sử dụng trí tuệ nhân tạo kết hợp công nghệ xử lý hình ảnh để tự động phát hiện lỗi sản phẩm với độ chính xác cao. Việc ứng dụng AI không chỉ giúp giảm sai sót do kiểm tra thủ công mà còn rút ngắn thời gian kiểm định, nâng cao chất lượng sản phẩm và tối ưu chi phí vận hành.

Predictive Maintenance – Bảo trì dự đoán

Thay vì bảo trì theo lịch cố định hoặc xử lý khi xảy ra sự cố, Predictive Maintenance sử dụng dữ liệu và AI để dự đoán tình trạng thiết bị, từ đó đưa ra kế hoạch bảo trì phù hợp.

Giải pháp này giúp doanh nghiệp:

  • Giảm thời gian dừng máy ngoài kế hoạch.
  • Kéo dài tuổi thọ thiết bị.
  • Tiết kiệm chi phí bảo trì.
  • Nâng cao hiệu quả sản xuất.

Đây là xu hướng đang được nhiều doanh nghiệp sản xuất trên thế giới áp dụng trong quá trình xây dựng nhà máy thông minh (Smart Factory).

ESG – Nền tảng cho chiến lược phát triển dài hạn

Bên cạnh AI, chương trình cũng tập trung vào chủ đề ESG (Environmental, Social & Governance) – bộ tiêu chí đang trở thành yêu cầu quan trọng đối với các doanh nghiệp muốn tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.

 Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì trước yêu cầu mới của thị trường?

Nhiều đối tác quốc tế và nhà đầu tư hiện không chỉ đánh giá chất lượng sản phẩm mà còn xem xét các yếu tố về môi trường, trách nhiệm xã hội và quản trị doanh nghiệp. Điều này đặt ra yêu cầu doanh nghiệp phải xây dựng chiến lược ESG ngay từ sớm để nâng cao năng lực cạnh tranh và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.

 Công nghệ hỗ trợ quản trị ESG hiệu quả

Một trong những nội dung đáng chú ý của chương trình là các giải pháp công nghệ hỗ trợ doanh nghiệp đo lường, quản lý và theo dõi các chỉ số ESG.

Việc ứng dụng nền tảng số giúp doanh nghiệp:

  • Thu thập dữ liệu chính xác.
  • Theo dõi mức tiêu thụ năng lượng.
  • Kiểm soát phát thải.
  • Xây dựng báo cáo ESG minh bạch.
  • Hỗ trợ quá trình ra quyết định dựa trên dữ liệu.

AI và ESG – Hai động lực thúc đẩy ngành xây dựng chuyển đổi

Không chỉ trong lĩnh vực sản xuất, AI và ESG cũng đang tạo ra những thay đổi mạnh mẽ đối với ngành xây dựng.

Các công nghệ như phân tích dữ liệu, trí tuệ nhân tạo, BIM hay nền tảng quản lý số đang hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao hiệu quả quản lý dự án, kiểm soát chất lượng, tối ưu tiến độ và giảm thiểu lãng phí. Đồng thời, việc áp dụng các tiêu chí ESG giúp các dự án hướng tới sử dụng tài nguyên hiệu quả hơn, giảm phát thải và đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của thị trường.

Đây là xu hướng mà các chủ đầu tư, tổng thầu và đơn vị tư vấn cần chủ động cập nhật để nâng cao năng lực cạnh tranh trong giai đoạn mới.

Góc nhìn từ KOSHI – Chuyển đổi số và ESG là nền tảng cho quản lý dự án hiện đại

Là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực Quản lý dự án (Project Management)Quản lý xây dựng (Construction Management) theo tiêu chuẩn Nhật Bản, KOSHI nhận thấy AI và ESG đang trở thành những yếu tố quan trọng trong quá trình nâng cao hiệu quả quản lý dự án.

Việc ứng dụng công nghệ số kết hợp với các phương pháp quản lý tiên tiến không chỉ giúp tối ưu tiến độ, chi phí và chất lượng công trình mà còn góp phần xây dựng những dự án đáp ứng các yêu cầu về phát triển bền vững. Đây cũng là định hướng mà KOSHI tiếp tục theo đuổi nhằm đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình chuyển đổi số và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.

Green Member Visit Tour tại FPT Campus không chỉ là một chuyến tham quan doanh nghiệp mà còn là cơ hội để cộng đồng doanh nghiệp tiếp cận những xu hướng mới về AI, ESG và chuyển đổi số. Trong bối cảnh yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng trở nên rõ nét, việc chủ động cập nhật công nghệ, đổi mới mô hình quản trị và xây dựng chiến lược ESG sẽ là nền tảng quan trọng giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và gia tăng giá trị trong tương lai.

Không chỉ theo dõi những xu hướng mới của ngành, KOSHI còn định hướng đưa các giá trị về quản lý dự án hiệu quả, chuyển đổi số và phát triển bền vững vào thực tiễn triển khai công trình tại Việt Nam. Việc tham gia, kết nối và cập nhật các diễn đàn chuyên ngành về công trình xanh, năng lượng sạch và ESG giúp KOSHI không ngừng hoàn thiện năng lực chuyên môn, đồng thời mang đến cho chủ đầu tư những giải pháp quản lý phù hợp với yêu cầu ngày càng cao của thị trường. Đây cũng là cam kết của KOSHI trong hành trình đồng hành cùng doanh nghiệp kiến tạo các dự án chất lượng, tối ưu hiệu quả đầu tư và hướng tới một ngành xây dựng phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế. 

Tổng hợp bởi KOSHI

 

Read more...

Solar & Storage Live Vietnam 2026 – Công trình xanh và năng lượng sạch | KOSHI Group

Solar & Storage Live Vietnam 2026 quy tụ hơn 200 doanh nghiệp trong lĩnh vực năng lượng sạch và công trình xanh, mở ra nhiều cơ hội kết nối, cập nhật xu hướng phát triển bền vững cho ngành xây dựng Việt Nam.

Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh mục tiêu phát triển bền vững và hướng đến phát thải ròng bằng “0” (Net Zero), các giải pháp về năng lượng tái tạo, công trình xanh và chuyển đổi số trong xây dựng ngày càng nhận được sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp. Đây cũng là lý do Solar & Storage Live Vietnam 2026 trở thành một trong những sự kiện chuyên ngành nổi bật, quy tụ các doanh nghiệp, chuyên gia và nhà đầu tư cùng trao đổi về những xu hướng mới của ngành năng lượng và xây dựng.

Diễn ra trong hai ngày 08 – 09/07/2026 tại Sky Expo Việt Nam (Công viên Phần mềm Quang Trung, TP. Hồ Chí Minh), sự kiện mang đến không gian triển lãm quy mô lớn cùng chuỗi hội thảo, tọa đàm và hoạt động kết nối thương mại dành cho cộng đồng doanh nghiệp trong lĩnh vực năng lượng và xây dựng.

Quy tụ hệ sinh thái giải pháp năng lượng và công nghệ tiên tiến

Solar & Storage Live Vietnam 2026 quy tụ hơn 200 doanh nghiệp giới thiệu các giải pháp tiên tiến về:

  • Điện mặt trời.
  • Hệ thống lưu trữ năng lượng.
  • Trạm sạc xe điện.
  • Quản lý năng lượng thông minh.
  • Các nền tảng công nghệ hỗ trợ chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng.

Bên cạnh khu vực triển lãm, sự kiện còn tổ chức nhiều phiên hội thảo chuyên đề, workshop kỹ thuật và chương trình kết nối doanh nghiệp, tạo cơ hội để các đơn vị cập nhật công nghệ mới, chia sẻ kinh nghiệm và tìm kiếm đối tác hợp tác.

Theo Ban tổ chức, sự kiện dự kiến thu hút hơn 5.500 khách tham quan chuyên ngành, bao gồm các chủ đầu tư, tổng thầu EPC, doanh nghiệp điện lực, nhà phát triển dự án, đơn vị sản xuất và các doanh nghiệp đang quan tâm đến chiến lược phát triển bền vững.

Công trình xanh – “Luật chơi mới” của thị trường bất động sản

Một trong những nội dung nổi bật của chương trình là phiên tọa đàm với chủ đề:

“Không xanh, không lấp đầy: Luật chơi mới của bất động sản Việt Nam”

Phiên thảo luận quy tụ các chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và phát triển công trình xanh nhằm trao đổi về những thay đổi của thị trường trong bối cảnh ESG và các tiêu chuẩn phát triển bền vững ngày càng trở thành yêu cầu bắt buộc.

Các diễn giả tập trung phân tích nhiều nội dung quan trọng như:

  • Vai trò của công trình xanh trong nâng cao giá trị bất động sản.
  • Tác động của ESG đối với chiến lược phát triển doanh nghiệp.
  • Xu hướng đầu tư vào các dự án tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải.
  • Cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn chuyển đổi xanh.

Những chia sẻ tại tọa đàm cho thấy, yếu tố “xanh” không còn là lợi thế cạnh tranh mà đang dần trở thành tiêu chuẩn để các dự án đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư, khách hàng và thị trường.

HGBA đồng hành thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp phát triển bền vững

Đồng hành cùng sự kiện, Hiệp hội Doanh nghiệp Xanh TP.HCM (HGBA) tiếp tục khẳng định vai trò kết nối cộng đồng doanh nghiệp trong hành trình phát triển xanh và bền vững.

Thông qua việc tham gia các chương trình chuyên ngành, HGBA góp phần lan tỏa các giá trị về ESG, kinh tế tuần hoàn, tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải, đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận các xu hướng mới, mở rộng hợp tác và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Xu hướng mới đặt ra yêu cầu cao hơn cho ngành xây dựng

Đối với ngành xây dựng, chuyển đổi xanh không chỉ dừng lại ở việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường mà còn bao gồm toàn bộ quá trình từ thiết kế, quản lý dự án, thi công đến vận hành công trình.

Việc ứng dụng các giải pháp quản lý hiện đại, tối ưu hiệu quả năng lượng, kiểm soát chất lượng và giảm phát thải đang trở thành yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng đến ESG và phát triển bền vững.

Những sự kiện như Solar & Storage Live Vietnam 2026 không chỉ là nơi giới thiệu các giải pháp công nghệ mới mà còn mở ra cơ hội để doanh nghiệp xây dựng kết nối, cập nhật xu hướng và chuẩn bị cho những thay đổi của thị trường trong tương lai.

KOSHI đồng hành cùng xu hướng xây dựng bền vững

Là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực Quản lý dự án (Project Management)Quản lý xây dựng (Construction Management) theo tiêu chuẩn Nhật Bản, KOSHI luôn quan tâm đến các xu hướng mới về công trình xanh, chuyển đổi số và phát triển bền vững.

Thông qua việc cập nhật các giải pháp quản lý tiên tiến và áp dụng những phương pháp quản lý hiện đại trong quá trình triển khai dự án, KOSHI hướng đến mục tiêu đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc nâng cao chất lượng công trình, tối ưu hiệu quả đầu tư và đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao về phát triển bền vững.

Trong bối cảnh ESG và Net Zero đang trở thành xu hướng tất yếu của ngành xây dựng, việc chủ động tiếp cận các công nghệ mới và mở rộng hợp tác sẽ là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp phát triển bền vững trong tương lai.

Tổng hợp bởi KOSHI

Câu hỏi thường gặp

Solar & Storage Live Vietnam 2026 diễn ra khi nào?

Ai nên tham dự sự kiện này?

Công trình xanh mang lại lợi ích gì cho doanh nghiệp?

ESG ảnh hưởng như thế nào đến ngành xây dựng?

KOSHI hỗ trợ doanh nghiệp trong lĩnh vực nào?

Xem thêm về sự kiện: Solar & Storage Live Vietnam 2026

Read more...
Nghi-dinh-2072026ND-CP

Xây mới hoặc cải tạo nhà ở từ 01/07/2026: Chủ nhà cần chuẩn bị gì sau Nghị định 207/2026/NĐ-CP?

Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ từ lâu được nhiều người xem là câu chuyện giữa chủ nhà và đơn vị thi công. Tuy nhiên trên thực tế, không ít công trình đã phát sinh tranh chấp do nứt nhà hàng xóm, sử dụng vật liệu không đảm bảo chất lượng, vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy hoặc thiếu hồ sơ quản lý sau khi hoàn thành.

Nhằm nâng cao chất lượng công trình và bảo đảm an toàn trong xây dựng, Chính phủ đã ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP với nhiều quy định mới liên quan đến quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nghị định chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2026 và sẽ tác động trực tiếp đến các hộ gia đình đang chuẩn bị xây mới, cải tạo hoặc chuyển đổi công năng nhà ở.

Vậy những thay đổi nào sẽ tác động trực tiếp đến chủ nhà? Ai là đối tượng cần đặc biệt lưu ý? 

Nghi-dinh-2072026ND-CP

Những ai cần quan tâm đến quy định mới? 

Nghị định không chỉ áp dụng cho đơn vị thi công mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chủ nhà, đặc biệt là các hộ gia đình chuẩn bị xây mới, sửa chữa, nâng tầng hoặc chuyển đổi nhà ở thành văn phòng, cửa hàng hay cơ sở kinh doanh.

Việc nắm bắt sớm các quy định mới sẽ giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ, lựa chọn phương án xây dựng phù hợp và hạn chế các rủi ro phát sinh.

An toàn công trình là yêu cầu hàng đầu 

Một trong những điểm đáng chú ý của Nghị định 207/2026/NĐ-CP là yêu cầu tăng cường trách nhiệm bảo đảm an toàn trong suốt quá trình xây dựng.

Theo đó, việc thi công nhà ở riêng lẻ không chỉ phải bảo đảm an toàn cho người và tài sản tại công trường mà còn hạn chế tối đa tác động đến các công trình lân cận và môi trường xung quanh.

Yêu cầu này đặc biệt quan trọng tại các khu đô thị, nơi nhà ở thường được xây dựng sát nhau. Chỉ một sai sót trong quá trình đào móng hoặc thi công tầng hầm cũng có thể gây nứt, lún hoặc ảnh hưởng đến kết cấu của các công trình bên cạnh. Vì vậy, các biện pháp bảo vệ khu vực xung quanh sẽ trở thành nội dung bắt buộc thay vì chỉ mang tính hình thức.

Giám sát thi công cần được chú trọng hơn trước 

Chất lượng của một ngôi nhà không chỉ phụ thuộc vào bản vẽ thiết kế mà còn được quyết định bởi quá trình thi công thực tế.

Theo quy định mới, việc giám sát cần tập trung vào chất lượng vật liệu, thiết bị xây dựng, hệ thống giàn giáo và các biện pháp bảo đảm an toàn lao động. Đối với gia chủ, việc theo dõi tiến độ, kiểm tra nguồn gốc vật liệu và nghiệm thu theo từng giai đoạn sẽ góp phần kiểm soát chất lượng, hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa về sau.

Không phải công trình nào gia chủ cũng được tự thiết kế 

Theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP, chủ sở hữu được tự tổ chức thiết kế đối với nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn dưới 250m² và chiều cao dưới 12m.

Đối với các công trình có quy mô lớn hơn, việc thiết kế phải do tổ chức hoặc cá nhân đủ điều kiện chuyên môn thực hiện. Riêng nhà từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật về kết cấu và phòng cháy chữa cháy.

Điều này đồng nghĩa với việc gia chủ cần chủ động tính toán phương án thiết kế ngay từ đầu, đặc biệt đối với các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao.

Trách nhiệm của chủ sở hữu được xác định rõ hơn  

Bên cạnh việc đầu tư xây dựng, chủ sở hữu còn phải chịu trách nhiệm đối với quá trình tổ chức thi công và an toàn công trình.

Một số nội dung cần lưu ý gồm lắp đặt biển báo công trình, tổ chức giám sát thi công, bảo đảm an toàn cho khu vực xung quanh và lưu trữ hồ sơ công trình để phục vụ quản lý, sửa chữa hoặc bảo trì về sau.

Chuyển đổi công năng nhà ở cần đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mới 

Xu hướng tận dụng nhà ở để kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng đang ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng có thể chuyển đổi công năng một cách tùy ý.

Từ ngày 01/07/2026, khi sửa chữa hoặc cải tạo để thay đổi công năng sử dụng, việc thiết kế và thi công phải phù hợp với mục đích sử dụng mới, đồng thời đáp ứng các quy chuẩn kỹ thuật có liên quan.

Ví dụ, một căn nhà ở khi chuyển đổi thành văn phòng hoặc cơ sở lưu trú có thể phải đáp ứng thêm các yêu cầu về tải trọng sử dụng, lối thoát hiểm hoặc hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Quy định này nhằm bảo đảm công trình vận hành an toàn, phù hợp với thực tế sử dụng và hạn chế các nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng.

Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy ngày càng được siết chặt 

Trong những năm gần đây, nhiều vụ cháy gây thiệt hại nghiêm trọng đã cho thấy tầm quan trọng của công tác phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở và công trình dân dụng.

Do đó, Nghị định 207/2026/NĐ-CP yêu cầu việc xây dựng hoặc chuyển đổi công năng nhà ở phải tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan.

Đây là nội dung cần được xem xét ngay từ giai đoạn thiết kế nhằm tránh phát sinh chi phí điều chỉnh hoặc hoàn thiện công trình sau này.

Chủ nhà nên chuẩn bị gì từ bây giờ? 

Từ kinh nghiệm đồng hành cùng nhiều dự án xây dựng và cải tạo nhà ở, KOSHI nhận thấy phần lớn các vấn đề phát sinh thường bắt nguồn từ giai đoạn chuẩn bị hơn là khi công trình hoàn thiện.

Vì vậy, những gia đình đang có kế hoạch xây mới hoặc cải tạo nhà ở nên chủ động cập nhật các quy định mới, rà soát hồ sơ pháp lý và xác định rõ quy mô xây dựng để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Đồng thời, việc lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công có năng lực cùng với công tác giám sát chất lượng và lưu trữ hồ sơ đầy đủ sẽ góp phần bảo đảm hiệu quả đầu tư và giá trị sử dụng lâu dài của ngôi nhà.

Tổng hợp bởi KOSHI

Tài liệu tham khảo

Nghị định số 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Tham khảo

Cổng Phổ biến, giáo dục pháp luật TP. Cần Thơ: Phân tích các điểm mới của Nghị định 207/2026/NĐ-CP đối với thiết kế, giám sát và thi công nhà ở riêng lẻ. 

Read more...