Những xu hướng nổi bật từ 7 báo cáo chuyên đề tại Ngày hội Kinh doanh ngành xây dựng 2026

Ngày 06/03/2026, Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu Xây dựng TP.HCM (SACA) đã tổ chức Ngày hội Kinh doanh ngành xây dựng 2026 dành cho cộng đồng doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng.

Bên cạnh hoạt động kết nối giao thương, chuỗi 7 báo cáo chuyên đề tại hội nghị đã mang đến nhiều góc nhìn đáng chú ý về tương lai của ngành – tập trung vào những vấn đề then chốt như thị trường bất động sản, xu hướng kiến trúc, vật liệu mới, công nghệ xây dựng và phát triển bền vững.

Những chia sẻ tại hội nghị cho thấy ngành xây dựng đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi rõ rệt, nơi công nghệ, vật liệu và tư duy phát triển bền vững trở thành các yếu tố định hình tương lai của thị trường.

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái định vị

Mở đầu chuỗi báo cáo, Bà Nguyễn Thảo Ty Ga, Quản lý Cấp cao Nghiên cứu & Tư vấn tại CBRE, đã mang đến góc nhìn tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam 2025 và xu hướng 2026.

Một xu hướng đáng chú ý là sự phát triển của các dự án dọc theo các tuyến giao thông lớn và mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Điều này kéo theo sự dịch chuyển của thị trường ra các khu đô thị vệ tinh, thay vì tập trung hoàn toàn vào khu vực trung tâm như trước đây.

Kiến trúc không giới hạn và sự xuất hiện của hình khối phức tạp

Ở góc độ kiến trúc, Ông Nguyễn Chí Khang, chuyên gia tư vấn cấp cao của Hunter Douglas, đã chia sẻ về khái niệm Complex-form Architecture – kiến trúc không giới hạn.

Xu hướng kiến trúc hiện đại đang chứng kiến sự gia tăng của các bề mặt 3D, đường cong và hình khối phức tạp, tạo nên dấu ấn thị giác mạnh mẽ cho các công trình.

Sự phát triển của thiết kế kỹ thuật số giúp kiến trúc sư vượt qua nhiều giới hạn trong quá trình sáng tạo, tuy nhiên thách thức lớn vẫn nằm ở việc hiện thực hóa các ý tưởng này trong thi công thực tế.

Xu hướng nội thất tùy chỉnh và vật liệu bề mặt mới

Trong lĩnh vực nội thất, Bà Hoàng Thị Hương – Giám đốc dự án Công ty Nội thất Tùy Chỉnh Phúc Mỹ Gia – đã chia sẻ về xu hướng Customized Furniture – nội thất tùy chỉnh theo nhu cầu cá nhân. 

Người dùng hiện nay không chỉ quan tâm đến thiết kế đẹp mà còn mong muốn không gian sống phản ánh phong cách và cá tính riêng. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dòng vật liệu bề mặt mới với độ bền cao, khả năng chống trầy xước tốt và tiêu chuẩn phát thải thấp nhằm đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng.

Công nghệ đang thay đổi cách ngành xây dựng vận hành

Một trong những công nghệ được quan tâm tại hội nghị là In bê tông 3D trong xây dựng, vật liệu, thiết kế và sản xuất, được trình bày bởi PGS.TS. Trần Văn Miền – Trưởng nhóm nghiên cứu Miken-3DCP Trường Đại học Bách Khoa – Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh.

Công nghệ Miken-3DCP cho phép tạo hình bê tông bằng cách in từng lớp vật liệu dựa trên mô hình thiết kế số, qua đó loại bỏ nhu cầu sử dụng ván khuôn như trong phương pháp thi công truyền thống. Nhờ vậy, quá trình xây dựng có thể giảm đáng kể lượng vật liệu lãng phí và rút ngắn thời gian thi công.

Đồng thời, phương pháp này cũng mở ra khả năng thi công các cấu kiện có hình dạng phức tạp mà phương pháp truyền thống khó thực hiện.

Xây dựng số và tự động hóa công trường – tương lai xây dựng số tại Việt Nam

Điều khiển máy móc thông minh trong thi công hạ tầng

Các giải pháp điều khiển máy móc thông minh được Ông Erfy Nizar Bin Mohd Sam – Kỹ sư Hỗ trợ và Bán hàng Khu vực, Bộ phận Giải pháp Kiểm soát Máy móc của Leica Geosystems, đồng hành cùng Công ty Cổ phần Tư vấn và Vật tư Thiết bị Đo đạc Nam Sông Tiền chia sẻ cho thấy xu hướng tự động hóa trong thi công hạ tầng đang ngày càng rõ rệt.

Thông qua hệ thống định vị GPS/GNSS, dữ liệu từ bản vẽ thiết kế có thể được truyền trực tiếp đến máy móc trên công trường, giúp tăng độ chính xác và giảm sai sót trong quá trình thi công.

AI, 3D và sự hình thành của “bản sao số” công trình

Ở góc độ chuyển đổi số, Ông Nguyễn Lâm Thảo – Giám đốc Công ty OneTech Asia cho rằng các công nghệ như VR, AR và Digital Twin đang tạo ra “bản sao số” của công trình, hỗ trợ khách hàng trải nghiệm dự án trước khi xây dựng và giúp kỹ sư quản lý công trình hiệu quả hơn.

Phát triển bền vững trở thành yêu cầu tất yếu của ngành xây dựng

Khép lại chuỗi báo cáo, Ông Hà Huy Anh – Quản lý Quốc gia WWF Việt Nam nhấn mạnh những thách thức môi trường trong ngành xây dựng, đặc biệt là tình trạng khai thác cát tự nhiên quá mức.

Trước thực trạng này, các chuyên gia cho rằng ngành xây dựng cần thúc đẩy việc sử dụng cát nghiền và các vật liệu thay thế, đồng thời hướng tới mô hình kinh tế tuần hoàn nhằm giảm tác động đến môi trường.

Đây cũng được xem là một trong những bước quan trọng để ngành xây dựng tiến tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) trong tương lai.

Công nghệ và phát triển bền vững định hình tương lai ngành xây dựng

Tổng hợp từ các bài trình bày tại hội nghị cho thấy ngành xây dựng đang bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản đang dần mở rộng ra các khu vực mới, kiến trúc và vật liệu ngày càng đa dạng hơn, trong khi công nghệ số, vật liệu mới và yêu cầu phát triển bền vững đang thay đổi cách các công trình được thiết kế và vận hành.

Góc nhìn từ KOSHI: Định hướng phát triển công trình bền vững trong bối cảnh mới

Trong bối cảnh ngành xây dựng đang chuyển dịch theo hướng ứng dụng công nghệ và phát triển bền vững, nhiều doanh nghiệp trong ngành cũng bắt đầu điều chỉnh chiến lược phát triển để thích ứng với những thay đổi của thị trường.

Với KOSHI, định hướng phát triển tập trung vào ba yếu tố chính: chất lượng công trình, ứng dụng công nghệ và phát triển bền vững. Cách tiếp cận này nhằm tạo ra những không gian có giá trị sử dụng lâu dài, đồng thời phù hợp với xu hướng phát triển của ngành xây dựng trong tương lai.